Logement : 23 communes de la province de Valence au record

L'essentiel du jour (5 points)

• D'après Valencia Extra, les prix de vente au m² ont atteint en septembre 2026 un niveau jamais vu dans 23 communes de la province de Valence, et les loyers ont fait de même dans 9 communes.
• Selon Open-Meteo, Valence connaît ce mercredi 7 octobre 2026 une journée couverte entre 20 et 29 degrés, avec 10 % de risque de pluie.
• D'après Valencia Secreta, Renfe a annulé ses trains au nord de Valence et Metrovalencia assure un service réduit après la nuit de pluies.
• Des appels à la grève générale ont été lancés lors de manifestations pour le droit au logement à Valence, où un campement a aussi été installé, selon Libertad Digital.
• La justice a acquitté les 11 militants de Greenpeace poursuivis pour avoir bloqué un méthanier à Sagunt, rapporte elDiario.es.

L'essentiel du jour

Logement : 23 communes de la province de Valence au record. En septembre 2026, 23 communes de la province de Valence ont enregistré le prix de vente au m² le plus élevé de leur histoire, et 9 en ont fait autant pour les loyers, selon Valencia Extra dans un article publié le mercredi 7 octobre 2026.

La commune la plus chère à l'achat est Canet d'En Berenguer, sur la côte du Camp de Morvedre, près de Sagunt : 2.902 €/m², soit 9,8 % de plus en un an. Viennent ensuite Godella, dans l'Horta Nord, à 2.780 €/m² (+9,4 %), puis Mislata, collée à Valence, à 2.570 €/m² (+12 %). Plus au sud, Daimús, dans la Safor près de Gandia, atteint 2.498 €/m² (+13,3 %), et Burjassot, au nord de la ville, 2.260 €/m² (+12,8 %). Toutes ces communes sauf Daimús sont desservies par Metrovalencia ou par les trains Cercanías, ce qui explique en partie la pression.

Ce sont dans la ceinture ouest et sud que les prix ont le plus augmenté. Quart de Poblet grimpe à 2.151 €/m², soit +27,3 % en un an. Manises atteint 2.188 €/m² (+26,1 %) et Alfafar 1.999 €/m² (+26,4 %). C'est Godelleta, plus loin à l'intérieur des terres, qui affiche la plus forte hausse du classement : +28 %, pour un prix qui reste de 1.600 €/m².

Côté location, le loyer le plus élevé du classement revient à Puig, dans l'Horta Nord, avec 16,7 €/m². Cullera, station balnéaire de la Ribera Baixa, monte à 14,1 €/m² (+27,2 %). Pour le budget le plus doux, il faut regarder vers Ontinyent, dans la Vall d'Albaida : 7,7 €/m² à la location (+20,6 %) et 1.149 €/m² à l'achat (+18,3 %).

La tendance ne date pas d'hier : dès février 2026, 45 communes valenciennes avaient déjà battu leur record de prix de vente, toujours d'après Valencia Extra. Dans la ville même, l'indice Idealista relayé par merca2.es donnait 3.469 €/m² en août 2026. Une précaution : Valencia Extra ne cite pas l'organisme qui produit ces chiffres municipaux et n'en précise pas la méthode (prix affichés dans les annonces ou ventes réellement conclues). Prends-les comme une tendance, pas comme un prix de transaction.

Ce que ça change pour toi : si tu cherches à quitter Valence pour payer moins cher, la première couronne (Mislata, Burjassot, Quart de Poblet, Manises) n'est plus vraiment une bonne affaire, vu la vitesse à laquelle les prix y montent. Avant de signer, compare le prix au m² de l'annonce avec ces repères de septembre. Et si tu peux travailler à distance, une ville comme Ontinyent reste bien moins chère, à la location comme à l'achat.

Météo du jour

Ciel couvert et 29 degrés à Valence. Selon Open-Meteo, Valence aura ce mercredi 7 octobre 2026 un ciel couvert, avec des températures comprises entre 20 et 29 degrés, 10 % de risque de pluie et un vent qui pourra atteindre 16 km/h.

Dans l'intérieur, il fera plus frais à Cofrentes : entre 16 et 24 degrés, ciel couvert, 25 % de risque de pluie et des rafales jusqu'à 21 km/h. Une petite laine sera utile le matin. Sur le littoral sud, Xeraco aura entre 21 et 28 degrés, 20 % de risque d'averse et un vent jusqu'à 16 km/h. Après la nuit de pluies dans le nord de la région, consulte les avis de l'AEMET avant de prendre la route.

Transports et circulation

• Castellón sort de l'alerte rouge après plus de 250 litres par mètre carré. L'AEMET a levé l'alerte rouge dans les provinces de Tarragone et de Castellón après une nuit de pluies torrentielles où les cumuls ont dépassé 250 litres par mètre carré, rapporte Libertad Digital. Pour qui doit prendre le train ou la route vers le nord ce mercredi 7 octobre 2026, la fin du niveau rouge ne veut pas dire que tout est rentré dans l'ordre : avec de tels cumuls, il faut encore s'attendre à des perturbations le temps que les voies et les routes soient contrôlées. Vérifie l'état de ton trajet avant de partir.
• Renfe à l'arrêt vers le nord, métro au ralenti. D'après Valencia Secreta, les trains Renfe en direction du nord sont annulés ce mercredi 7 octobre 2026 et Metrovalencia fonctionne avec un service réduit. Si tu vas vers Castellón en train, prévois une autre solution ou décale ton déplacement. En ville, un service réduit signifie plus d'attente sur les quais et des rames plus remplies aux heures de pointe : pars plus tôt, surtout si tu as un rendez-vous fixe.

Ce qui change pour toi

• Logement : appels à la grève générale et campement à Valence. Les manifestations pour le droit au logement à Valence ont été marquées par des appels à la grève générale, des charges policières et l'installation d'un campement, selon Libertad Digital. Le Valencia Real Estate Summit 2026, un congrès consacré à l'investissement immobilier, se tenait au même moment à la Cité des arts et des sciences. Si tu dois passer dans ce secteur, renseigne-toi avant de partir sur d'éventuels rassemblements. Aucune date de grève générale n'est confirmée pour l'instant : surveille les annonces si tu as des démarches ou des rendez-vous prévus dans les prochains jours.

L'actu locale à connaître

• Une tribune qui appelle la gauche à revenir au quotidien. Une tribune parue dans Valencia Plaza demande à la gauche de s'impliquer là où se jouent les problèmes concrets de la vie des gens, au lieu de rester simple spectatrice.
• Sénat : le PSPV et Compromís tentés par une alliance. D'anciens responsables socialistes et des membres de Compromís qui ont siégé au gouvernement du Botànic poussent les deux formations à présenter une stratégie commune au Sénat, dans le but de prendre au PP 9 des 12 sièges de la Communauté valencienne, selon elDiario.es, qui rappelle qu'une tentative similaire avait déjà eu lieu en 2016.
• Sagunt : les 11 militants de Greenpeace acquittés. Selon elDiario.es, onze militants de Greenpeace poursuivis pour troubles à l'ordre public après avoir bloqué un méthanier à Sagunt ont été acquittés, le tribunal n'ayant retenu aucun acte de violence ou d'intimidation capable de troubler gravement la paix publique.
• Cinq pâtisseries pour la mocadorà du 9 d'Octubre. À l'approche du vendredi 9 octobre 2026, Valencia Secreta publie une sélection de cinq pâtisseries pour acheter sa mocadorà, ces douceurs en massepain enveloppées dans un foulard que la tradition veut qu'on offre à l'être aimé le jour de la fête de la Communauté valencienne.